# Margem da obra à vista: jornada no Maker App

> Margem à vista com a obra no meio: da modalidade ao termo de encerramento, com proposta por link, remessa com nota no Omie e RDO no celular.

**URL:** https://northern.com.br/historias-de-sucesso/maker-jornada/  
**Data:** 2026-10-22

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Histórias de sucesso · Maker Engenharia

# Do orçamento ao termo de encerramento da obra

Acompanhe um orçamento de exemplo dentro do Maker App, da modalidade escolhida até o fim da obra. Em cada parada, a tela do sistema e o que ela muda na margem da Maker.

[Ver o case completo →](/historias-de-sucesso/maker/)

## O orçamento deste exemplo

Código318A/2026, categoria Intumescente
ClienteUma construtora fictícia, com um galpão logístico em Jundiaí (SP)
EscopoPintura intumescente em 3.200 m² de estrutura metálica
ModalidadeVenda no estado de São Paulo e mão de obra local
Prazo30 dias de execução

Números e nomes de exemplo, montados para esta página. As telas reproduzem as do Maker App.

**01**Orçamento · Itens e resultado

## O orçamento nasce com a modalidade e sai com o preço

O orçamentista escolhe a categoria e a modalidade e lança materiais, mão de obra e acessórios. Custo e alíquotas vêm do cadastro e da modalidade: na venda dentro de São Paulo, o material leva 18% de ICMS, PIS/COFINS e a margem da linha.

A mão de obra sai da diária do cargo, calculada a partir do salário e dos encargos. O Resultado mostra margem líquida, BDI e R$/m² enquanto o orçamento é montado.

**Na margem**
Nenhuma alíquota é digitada de memória. Se a modalidade muda depois, o sistema lista as linhas que ficaram fora dela e só recalcula com confirmação.

******Orçamento 318A/2026 · Orçamento**↻ Rever

ModalidadeVenda no estado de São Paulo e Mão de Obra local

| Item | Qtd. | Custo total | Valor |
| --- | --- | --- | --- |
| **Tinta intumescente**Material · Balde · margem 25% | 420 | 131.040,00 | 239.374,93 |
| **Primer epóxi**Material · Galão · margem 25% | 60 | 10.800,00 | 19.728,70 |
| **Aplicador**Mão de obra · Normal · Local · 30 dias | 6 | 46.800,00 | 54.522,00 |
| **Encarregado**Mão de obra · Normal · Local · 30 dias | 1 | 12.600,00 | 14.679,00 |
| **Plataforma, frete e ART**Acessórios | 3 | 14.550,00 | 16.950,75 |

Total da Nota Fiscal477.490,79**
Margem líquida**9,48%**
BDI**34,93%**

ResultadoR$ 149,22 por m² em 3.200 m²

números de exemplo

**02**Resumo · Proposta · Compartilhar

## A Maker aprova, e só então a proposta sai

A linha do tempo do orçamento vai de Criação a Aprovação Maker, Enviado Cliente e Vendido. Sem o aval interno, o link, o PDF e o e-mail ficam travados.

A proposta é montada em blocos que vêm dos templates: capa, apresentação, guia básico, catálogo técnico, enquadramento e investimento. Ajustar o bloco desta proposta não mexe no template.

**Na margem**
A proposta só sai com o preço conferido por alguém da Maker. Quem aprovou, quando e quem enviou ficam no histórico do orçamento.

******Orçamento 318A/2026 · Resumo**↻ Rever

Linha do tempo
**
****Criação***01/10*
****Aprovação Maker***02/10*
****Enviado Cliente***02/10*
****Vendido***Pendente*

Blocos da proposta
⋮⋮**Capa***◉*
⋮⋮**Apresentação***◉*
⋮⋮**Guia básico***◉*
⋮⋮**Catálogo técnico***◉*
⋮⋮**Enquadramento***◉*
⋮⋮**Investimento total***◉*

Compartilhar
Link**/budget/318a-2026**
Copiar linkCopiar link
Baixar PDF
Enviar proposta
Disponível só depois da aprovação interna

E-mailProposta 318A/2026 enviada ao cliente, com o link e o PDF

datas de exemplo

**03**Acessos do cliente · Mapa de calor

## O cliente lê, a Maker vê, e a venda fecha no link

Cada abertura do link é medida: acessos, tempo médio, último acesso e tempo total. Os cliques ficam registrados, e o mapa de calor mostra em que parte da proposta o cliente se demorou.

Quando o cliente clica em Aprovar proposta, o orçamento vira Vendido e a obra nasce com o retrato do que foi orçado. Se a Maker precisar revisar, o mesmo link avisa que a proposta está sendo atualizada.

**Na margem**
O comercial liga sabendo o que o cliente leu. E ninguém redigita o orçamento para abrir a obra.

******Orçamento 318A/2026 · Compartilhar**↻ Rever

Acessos6**
Tempo médio**4 min 12 s**
Aprovação**Pendente06/10**

Mapa de calor · atenção

Capa**
Apresentação**
Enquadramento**
Investimento**
Condições**

Cliques

| Ver proposta (capa) | **5** |
| --- | --- |
| Baixar PDF (capa) | **2** |
| Aprovar proposta | **1** |

Aprovar proposta

VendidoObra 318A/2026 criada com os 7 itens do orçamento

números de exemplo

**04**Plano de execução · Notas fiscais

## O material sai com romaneio e com a nota pedida ao Omie

O plano de execução já vem montado a partir do orçamento: cada item mostra o orçado, o já utilizado e o que dá para devolver. Aprovado, o plano libera o romaneio no formulário FM 40.0406 e passa a contar como custo da obra.

Na aba Notas fiscais, o app inclui a remessa no Omie com os itens marcados. O fiscal emite lá, e a nota volta para o plano sozinha, com o DANFE e o XML.

**Na margem**
O que foi enviado e o que chegou ficam no sistema. Material que não veio numa remessa recebida não pode ser lançado na obra.

******Plano de execução DS 512-A/26 · Obra 318A/2026**↻ Rever

Envio · DS 512-A/26**
Em preparaçãoAprovadoEnviadoRecebido em obra

| Item | Orçado | Enviar | Lote / TAG |
| --- | --- | --- | --- |
| **Tinta intumescente** | 420 Balde | 210 | L-2610 |
| **Primer epóxi** | 60 Galão | 60 | L-0934 |
| **Plataforma elevatória** | 2 Unidade | 2 | TAG PL-07 |

NF de remessa no Omie
Enviando ao OmieAguardando emissão no OmieEmitida · NF 4.718
Cada item vai inteiro, e fica nesta nota até ela ser emitida, recusada ou cancelada.

RecebidaEm obra em 08/10/2026: o que chegou já está no recebido da aba Materiais

números de exemplo

**05**RDO no celular · Revisão

## O dia da obra é lançado no celular e revisado no escritório

Um RDO por dia: clima de manhã e de tarde, o avanço de cada etapa em m², os materiais usados (só os já recebidos), a mão de obra por colaborador alocado e as fotos. A equipe envia para revisão.

No escritório, o revisor aprova ou devolve com o motivo. Só o RDO aprovado entra no realizado, no avanço das etapas e na margem.

**Na margem**
O número da obra é confiável porque passou por alguém. Um lançamento errado volta para a obra com o que corrigir.

******RDO 12 · 14/10/2026 · Obra 318A/2026**↻ Rever

RDO 12**14/10 · preenchendo
ClimaManhã · ClaroTarde · NubladoPraticável nos dois períodos
Avanço das etapasPilares do bloco A**96 m²**
Materiais utilizadosTinta intumescente**14 Balde**
Mão de obraAplicador**6 pessoas**Encarregado**1 pessoa**
Fotos do dia******
Enviar para revisão

RevisãoPreenchendoEm revisãoAprovado
**Enviado para revisão**obra · 17h42**Aprovado**engenharia · 18h10

DevolverAprovar relatório
AprovadoAvanço, materiais e mão de obra entram no realizado

números de exemplo

**06**Dados gerais · Encerramento

## Com a obra no meio, a margem projetada já avisa

Com 60% de avanço, a obra gastou R$ 136,2 mil para um avanço orçado em R$ 129,5 mil. O sistema projeta o custo até o fim e mostra quanto da margem vendida ele consome: R$ 6.726. O gráfico por categoria aponta a mão de obra.

No fim, sem RDO pendente nem remessa em aberto, a obra é encerrada. O termo de encerramento (FM 50.02.11) e o retorno ao estoque saem prontos para imprimir e assinar.

**Na margem**
O desvio aparece com 40% da obra pela frente, com tempo para ajustar a equipe. A margem vendida deixa de ser uma aposta.

******Projeto · Dados gerais · Execução das obras**↻ Rever

Contrato477.491**
Realizado**136.200**de 215.790 orçados
Eficiência**0,95**acima do orçado
Avanço**60%**previsto 62%

Margem
Prevista na venda**R$ 45.261**Custo projetado**R$ 222.516**Projetada**R$ 38.535**
O custo projetado consome R$ 6.726 da margem vendida.

Orçado × realizado por categoria
Materiais*****−0,2%*
Mão de obra*****+18,7%*
Acessórios*****+3,1%*

No fimTermo de encerramento FM 50.02.11 e retorno ao estoque

números de exemplo

## Como este orçamento terminou

Vendido**1 clique**do cliente no link, com a obra criada em seguida
Desvio visto com**60%**da obra feita, com R$ 6.726 da margem em jogo e a causa na mão de obra
No encerramento**2 documentos**termo FM 50.02.11 e retorno ao estoque, prontos para assinar

números de exemplo · total da nota de R$ 477.490,79 com margem líquida de 9,48%

## Comece pelo número em que você não confia.

Em 20 minutos, você sai sabendo se existe trabalho e em qual etapa. Se não houver, a gente diz.

[Marcar conversa de 20 min →](/conversa/)

Sistema construído pela Northern para a Maker Engenharia.